Отчет NBI: Почти половина квартир, приобретенных в первом квартале в Бухаресте, были куплены в качестве инвестиций. Средняя валовая доходность составила 5-6% на севере столицы. При использовании Airbnb средняя доходность составляет 90-110 евро/ночь.
Рынок жилой недвижимости в Бухаресте сохранил восходящую тенденцию в первом квартале 2025 года, демонстрируя устойчивый спрос со стороны конечных пользователей и инвесторов. Наиболее динамичным районом стал север столицы – Флореаска, Авиацей, Пипера, Домени, как показывает исследование, проведенное компанией North Bucharest Investments (NBI).
Данные NBI показывают, что наибольшую долю среди покупателей составляют индивидуальные инвесторы (47%), на втором месте – люди, приобретающие квартиру в качестве жилья (38%), а 15% – это переезды и корпоративные приобретения. В целом, предпочтение отдается жилью стоимостью до 250 000 евро, расположенному в районах с метро, международными школами и потенциалом для использования Airbnb, с валовой доходностью 6-7%.
Источник: zf.ro
