Влад Мустяц, генеральный директор North Bucharest Investments. Какой украинец покупает дома в Бухаресте?

С начала конфликта в Украине за последний год на территорию Румынии переселилось 3,2 миллиона граждан Украины, из них более 100 тысяч решили поселиться здесь. Бухарест — одна из самых безопасных европейских столиц и первый вариант переезда для многих украинцев. Те, у кого доход выше среднего, отдавали предпочтение северному району города (сектор 1, Пипера-Тунари), благодаря наличию учебных заведений международного профиля. Преподавание на английском языке и признанные в ЕС и США степени являются важными факторами при принятии такого решения. Ансамбли на севере города в целом привлекательны для иностранцев, инвестирующих в Румынию. Большинство украинцев, которые покупают дома на севере столицы, в возрасте от 30 до 55 лет. В основном это семьи, которые привозят сюда, в первую очередь, мам, детей, бабушек и дедушек.

Кроме того, граждане Республики Молдова также проявляют интерес к инвестициям в недвижимость в Румынии, особенно в Яссах и Брашове. Значительное их количество предпочитает инвестировать в северный район Бухареста.

Недавний отчет, опубликованный Colliers, показывает, что количество сделок с квартирами в Бухаресте увеличилось в прошлом году на 11%, но в остальной части страны спрос на рынке жилья снизился на 10%. Приток украинцев представляет собой важный вклад в этот сегмент. Так, на начало 2023 года в Бухаресте было подано более 12 000 запросов на получение вида на жительство, в Констанце – 2 500, в Галаце – 2 400. В нашей стране трудоустроено почти 6000 человек, создано 400 компаний с украинским участием и капиталом. Даже самый богатый бизнесмен Украины Ринат Ахметов запустил два проекта зеленой энергетики стоимостью 150 миллионов евро в уездах Яссы и Муреш.

Агентства недвижимости сообщают, что миграционный процесс уже чувствуется в увеличении количества сделок с недвижимостью в столице, особенно в северных районах.

North Bucharest Investments — это группа компаний, которые работают в основном в жилом сегменте в северной части Бухареста, как следует из названия. Группа сосредоточена на двух направлениях