26 May 2026
На фрагментированном и зачастую сложном для навигации рынке недвижимости North Bucharest Investments предлагает смену парадигмы: цифровая экосистема, которая объединяет технологии, данные и консалтинг в упрощенный опыт для пользователя. Мы поговорили с Владом Мустяцэ о запуске платформы NorthBucharest.ro и о том, как ИИ переопределяет процесс покупки.
НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОДДЕРЖКОЙ ИИ: МЕЖДУ ТЕХНОЛОГИЯМИ, ДАННЫМИ И ПЕРСОНАЛИЗИРОВАННЫМ ОПЫТОМ В САМОЙ ДИНАМИЧНОЙ ЖИЛОЙ ЗОНЕ СТОЛИЦЫ
Влад, вы недавно запустили платформу NorthBucharest.ro и мобильное приложение. Какую реальную проблему на рынке решает эта экосистема?
Рынок недвижимости все еще очень фрагментирован. Существует много платформ, много объявлений, но мало релевантности. С помощью NorthBucharest.ro мы хотели централизовать и структурировать информацию полезным образом. На данный момент мы говорим о более чем 100 жилых проектах и более 1300 единиц недвижимости, интегрированных в единую экосистему. Это меняет то, как вы начинаете процесс поиска.
Вы говорите «экосистема», а не просто платформа. Что это значит конкретно?
Это не просто сайт с объявлениями, а инструмент для принятия решений. Мы создали цифровую среду, в которой пользователь имеет доступ к релевантным предложениям, интерактивной карте, которая проясняет расположение проектов, и уведомлениям в реальном времени. Все продумано для эффективности и ясности.
ВЛАД МУСТЯЦЭ, CEO NORTH BUCHAREST INVESTMENTS
Вы интегрировали ИИ в платформу. Как это меняет опыт пользователя?
Здесь кроется главное отличие. Платформа работает как «Тиндер для недвижимости». Вместо того чтобы тратить время на анализ сотен объявлений, система учится на основе вашего поведения и предпочтений и предлагает только те объекты, которые действительно вам подходят. По сути, мы переходим от поиска к матчингу (сопоставлению). ИИ значительно сокращает время и повышает качество принимаемых решений.
Почему вы решили сосредоточиться на северной зоне Бухареста?
Потому что это самый динамичный жилой полюс города. Такие зоны, как Флоряска, Авиацией, Фабрика де Глукозэ, Херэстрэу, Пипера или Тунари, концентрируют жилую застройку и близость к бизнес-центрам. Мы верим в фокус — мы хотим быть лидерами в четко определенном сегменте.
Как запуск платформы связан со стратегией компании?
Это четкий переход от классического посредничества к модели, в которой технологии занимают центральное место. North Bucharest Investments была построена на премиальном консалтинге, и теперь мы оцифровываем эту экспертизу и делаем ее масштабируемой. Мы предлагаем тот же уровень инсайтов, но гораздо быстрее и доступнее.
Для кого предназначена эта платформа?
Для аудитории среднего и премиум-сегмента — активных людей, у которых больше нет терпения просматривать сотни объявлений. Им нужны ясность, скорость и контроль. Платформа создана именно для такого типа пользователей.
Насколько важна команда в этом процессе трансформации?
Исключительно важна. Технологии ускоряют процесс, но люди задают направление. Наша команда не продает недвижимость, а предоставляет реальный консалтинг, основанный на целях клиента. ИИ оптимизирует процесс, но окончательное решение поддерживается человеческой экспертизой.
Что дальше для North Bucharest Investments?
Мы сосредоточены на непрерывном развитии платформы и совершенствовании алгоритмов матчинга. Мы хотим, чтобы опыт становился все более персонализированным и релевантным. Параллельно мы расширяем портфель и укрепляем позиции в северной зоне.
Если бы вы резюмировали этот проект в одном предложении?
Это платформа, которая превращает поиск жилья из сложного процесса в простой, быстрый опыт, inteligentno направляемый технологиями.
Статья подготовлена Флориной Манеа North Bucharest Investments, Корпоративный член Future Economy Club FE CLUB
