North Bucharest Investments: creștere cu 40% a tranzacțiilor imobiliare în decembrie, față de noiembrie

Creșterea TVA a accelerat tranzacțiile imobiliare înainte de finalul anului 2023, iar îmbunătățirea condițiilor de creditare a susținut cererea pentru imobilele existente. În cazul North Bucharest Investment, creșterea numărului de tranzacții în luna decembrie a fost de 40% față de noiembrie. 

„Eram obișnuiți ca în luna decembrie a fiecărui an să avem o perioadă mai calmă, cu mai puține tranzacții. Ultima lună a anului 2023 a fost una atipică, am înregistrat o creștere cu 40% față de noiembrie, iar zona de Nord a Capitalei a fost cea mai activă la capitolul vânzări, fiind dominată de investitori ce achiziționează din fonduri proprii. Anticipând creșterea TVA cu 4 puncte procentuale, care urma să  adauge în medie peste 5.000 de euro la costuri, mulți clienți au fost  motivați să nu mai amâne decizia de achiziție a unui imobil”, spune Vlad Musteață, fondator North Bucharest Investments.

Vânzările de imobile au avut o creștere semnificativă în ultima lună a anului trecut, potrivit datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). 

Capitala a înregistrat o creștere de 30% a vânzărilor în decembrie (15.454), față de luna precedentă (11.916). 

În ceea ce privește evoluția pieței rezidențiale în 2024, Vlad Musteață consideră că creșterea TVA ar putea tempera inițial cererea, dar pe termen lung, limitarea ofertei de noi construcții și condițiile favorabile de creditare vor continua să stimuleze piața. 

Grupul NBI a înregistrat peste 400 de tranzacții imobiliare în 2023, în blocuri noi din zona de nord a Capitalei. În ultimul an, cifra de afaceri a companiei s-a dublat de la 20 de milioane de lei, la 42 milioane de lei. 

O sursă